二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
(责任编辑：时尚)
上半年财政收入实现“双过半”_推荐文章
-
潜江新闻网讯(记者 王宇杰)为不断提升我市社会工作人才专业素养和能力水平，努力建设一支职业化、专业化的社会工作人才队伍，8月2日，潜江市“社工学校”揭牌暨启动仪式在市民政局六楼
...[详细]
-
清晨6点多，重庆轨道交通4号线石船站的站门刚打开，菜农们就背着装满蔬菜瓜果的背篓进站视觉中国/图）地铁的车厢里有好多菜5月末的初夏，对重庆郊区的菜农来说，是卖菜的好日子。天蒙蒙亮，重庆渝北城郊的太洪村
...[详细]
-
清晨6点多，重庆轨道交通4号线石船站的站门刚打开，菜农们就背着装满蔬菜瓜果的背篓进站视觉中国/图）地铁的车厢里有好多菜5月末的初夏，对重庆郊区的菜农来说，是卖菜的好日子。天蒙蒙亮，重庆渝北城郊的太洪村
...[详细]
-
【建材网】8月12-14日，“价值转化实战为王”2024瓦瑟全国加盟商培训大会在瓦瑟系统门窗佛山总部火热开营，来自全国各地加盟商代表怀着一颗探索求变的心齐聚，共同学习，共同成长
...[详细]
-
7月11日，市生态环境局汉阴分局在城关镇南街社区开展生态环境保护宣讲活动。活动中，工作人员结合全县生态环境现状，用通俗易懂的语言讲解了日常生活中常见的环保问题，包括垃圾分类的具体标准、家庭节水节电小窍
...[详细]
-
清晨6点多，重庆轨道交通4号线石船站的站门刚打开，菜农们就背着装满蔬菜瓜果的背篓进站视觉中国/图）地铁的车厢里有好多菜5月末的初夏，对重庆郊区的菜农来说，是卖菜的好日子。天蒙蒙亮，重庆渝北城郊的太洪村
...[详细]
-
中国消费者报北京讯记者王小月）国家邮政局监测数据显示，截至7月9日，今年我国快递业务量已突破1000亿件，比2024年达到千亿件提前了35天。这一数据不仅展现了邮政快递业对促进消费升级和实体经济增长的
...[详细]
-
中国消费者报北京讯记者聂国春）为更好满足消费领域金融服务需求，助力释放消费增长潜能，中国人民银行、金融监管总局等6部门近日联合对外发布《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》以下简称《意见》）。《意见
...[详细]
-
发布者：素萍 浏览量：383发布时间：2025/7/10 15:54:06 夏日炎炎，补水是关键。广东夏之星饮品科技有限公司精准洞察市场需求，推出米米乐椰子水、玫瑰西梅复合果
...[详细]
-
2025年6月3日，北京市门头沟区，在永定镇大党委综合体内，涉及民生的大事小情都能解决，市民既可以在此找到相关负责人解决民生诉求，也能参与丰富多彩的文化活动。据门头沟区介绍，惠康、惠润大党委成立以来，
...[详细]
热点阅读
